2026-cı ilin iyun ayı üzrə Bakı şəhərinin daşınmaz əmlak bazarında aparılan müşahidələr göstərir ki, bazarda qiymət artımı davam edib. May ayı ilə müqayisədə iyun ayında yay mövsümünün başlaması, alıcı fəallığının yüksəlməsi və investisiya məqsədli alışların artması nəticəsində bütün əsas seqmentlər üzrə müsbət dinamika qeydə alınıb. Ən yüksək artım yenə də torpaq bazarında müşahidə olunub.
İyun ayında daşınmaz əmlak bazarında əsas hərəkətverici qüvvə yenə də torpaq seqmenti olub. Mövsümi aktivlik, fərdi yaşayış evlərinə marağın artması və yeni tikinti üçün yararlı torpaq ehtiyatlarının məhdudlaşması qiymətlərin daha sürətli yüksəlməsinə səbəb olub. Mənzil bazarında isə yeni tikili və kotlovan layihələrində artım davam etsə də, köhnə tikili mənzillərdə qiymət artımı əvvəlki aylarla müqayisədə daha mülayim olub.
1. MƏNZİL BAZARI ÜZRƏ İYUN AYI DİNAMİKASI (%)
Yeni tikili mənzillərə tələbat sabit artım nümayiş etdirib. Kotlovan mərhələsində olan layihələr investorlar üçün ən cəlbedici seqment olaraq qalmaqda davam edib. Köhnə tikili mənzillərdə isə bazarda təklifin nisbətən çox olması səbəbindən artım tempi daha mülayimdir.
| Rayon | Yeni tikili | Köhnə tikili | Kotlovan |
| Nərimanov | 1.7% | 1.8% | 2.4% |
| Yasamal | 1.8% | 2.0% | 2.6% |
| Binəqədi | 1.4% | 1.5% | 2.2% |
| Xətai | 1.7% | 1.7% | 2.4% |
| Sabunçu | 1.3% | 1.6% | 2.0% |
| Səbail | 1.9% | 2.2% | 2.8% |
| Nəsimi | 1.8% | 2.1% | 2.7% |
| Qaradağ | 1.2% | 1.0% | 1.6% |
| Suraxanı | 1.4% | 1.5% | 1.9% |
| Pirallahı | 1.0% | 1.1% | 1.3% |
| Nizami | 1.6% | 1.9% | 2.0% |
| Xəzər | 1.2% | 1.3% | 1.5% |
